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比特棋牌棋牌遊戲坦尾村最新控規調整披露 片區內多處市政道路線形及寬度將調整

來源:比特棋牌棋牌遊戲新區報發布日期:2019-08-09 18:51:00【瀏覽字號:

  7月8日,廣州比特棋牌棋牌遊戲經濟技術開發區規劃和自然資源局發布公告稱,《廣州市比特棋牌棋牌遊戲區坦尾村控製性詳細規劃調整》已獲廣州比特棋牌棋牌遊戲經濟技術開發區管理委員會批準。比特棋牌棋牌遊戲區坦尾村位於比特棋牌棋牌遊戲區蕉門河中心區重要門戶節點,北至梅山,南至蕉門水道,東至鳳凰大道,西至坦尾立交,地理區位優越,是蕉門河中心區“城市客廳”形象展示的重要片區。此次調整,坦尾村將新增二類居住用地9.59公頃及中小學用地1.46公頃,總建設量將由103.7萬平方米增加至135.08萬平方米,增加31.38萬平方米,淨容積率由1.91增加至2.16。

  市政道路將升級拓寬

  此次調整中,道路交通調整是重頭戲之一,坦尾村將對多處道路線形及寬度進行調整。包括往南調整規劃一橫路線形,保持用地完整性,同時道路寬度由18米調整為16米。將規劃四縱路由10米拓寬至18米,結合萬科府前一號用地權屬調整線形。並將規劃三橫路由10米拓寬至12米,在規劃小學東側增加12米支路,調整鳳亭大道線形。

  此外,為增加地塊間的可達性,還將增加12米支路,加強體育館地塊與黃閣南路之間的聯係,並延長規劃二橫路,連接至進港大道。同時將青少年宮北側的建設一路由20米升級為30米次幹道,並連接至梅山工業園片區。且明確提出要落實京珠高速坦尾立交新增出入口工程規劃設計方案。

  規劃通廊聯係濱水綠地

  位於蕉門河中心區“城市客廳”的坦尾村有著良好的景觀資源。在水係和綠地調整方麵,公告將根據現行水係修正坦尾湧東西流向段,並根據用地權屬取直線位。還將結合現狀建設用地,將莞佛高速南側水係線形往西北方向調整。

  而在城市設計方麵,該片區除規定整體住宅高度不超過130米外,對各版塊的建築高度也是各有要求。其中,沿山體一側建築不得高於山體高度60米,濱水一線住宅高度不大於40米,濱水地塊每80米應設不小於15米的通廊,聯係次幹道及濱水綠地。

  在公共服務設施方麵,此次控規調整也有新變化。調整後,將增設18班小學、12班幼兒園各一處。同時新增社區居委會、社區議事廳、社區服務站、星光老年之家、物業管理(含業主委員會)、社區衛生服務站、文化室、居民健身場所、社區日間照料中心、托兒所、垃圾收集站、再生資源回收點、公共廁所等服務設施共計32510平方米。原規劃加油加氣站、220kv變電站調整至規劃範圍外,由片區統籌協調。

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